兴业广场和农垦大院哪个好？

南宁兴业广场小区二手房售价4904元/平方米,兴业广场小区地址是创业路16号;南宁农垦大院小区二手房售价待定,农垦大院小区地址是古城路附近农垦大院;南宁高新区兴业广场小区和七星桃源区农垦大院小区哪个好？