兴业广场和沁园哪个好？

南宁兴业广场小区二手房售价4904元/平方米,兴业广场小区地址是创业路16号;南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁高新区兴业广场小区和五象新区沁园小区哪个好？