招商禧园和二化厂宿舍哪个好？

南宁招商禧园小区二手房售价9727元/平方米,招商禧园小区地址是兴工路36号;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁三塘招商禧园小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？