招商禧园和大沙田自建房锦绣路北二巷哪个好？

南宁招商禧园小区二手房售价9727元/平方米,招商禧园小区地址是兴工路36号;南宁大沙田自建房锦绣路北二巷小区二手房售价待定,大沙田自建房锦绣路北二巷小区地址是大沙田锦绣路北二巷;南宁三塘招商禧园小区和大沙田经济开发区大沙田自建房锦绣路北二巷小区哪个好？