招商禧园和塘逼南一巷散盘哪个好？

南宁招商禧园小区二手房售价9727元/平方米,招商禧园小区地址是兴工路36号;南宁塘逼南一巷散盘小区二手房售价7157元/平方米,塘逼南一巷散盘小区地址是城西小学后门;南宁三塘招商禧园小区和马山县塘逼南一巷散盘小区哪个好？