招商禧园和建发玺院哪个好？

南宁招商禧园小区二手房售价9727元/平方米,招商禧园小区地址是兴工路36号;南宁建发玺院小区二手房售价10362元/平方米,建发玺院小区地址是五一西路,近定秋路,由怡家园物业开发;南宁三塘招商禧园小区和五一路建发玺院小区哪个好？