御湖国际公寓和鲁能公馆哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2010年 | 2017年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 70087㎡ | -- |
| 容积率 | 5.0 | 2.75 |
| 绿化率 | 26.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 821 | 1652 |
| 车位数 | 288 | 1865 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏明城房地产开发公司 | 南京鲁能地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海证大物业管理有限公司南京分公司 | 鲁能物业 |
| 物业费 | 1.8元/平米/月 | 1.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；3地铁站 红山南路·恒嘉路，曹后村东，曹后村，江南公交一公司，(玄武大道)长途东站，青年路，新庄广场北，新庄广场东，曹后村西，长途东站(玄武大道)，玄武大道·长途东站，南京长途东站，长途东站南京旅游集散中心，南京长途汽车东站，依维柯，长途东站，新庄广场西，曹后村，长途东站，南京林业大学·新庄 | 4公交站；2地铁站 平良大街，吴侯街，元前路总站，友谊街，平良大街，吴侯街 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 南京市第一幼儿园，北京东路小学(红山分校) | 0幼儿园；1小学；1中学 南京河西外国部小学，南京河西外国语学校 |
| 医疗 | 9医疗机构 中医专科门诊，曹后村卫生所，德生堂诊所(学进巷)，南京市玄武区友谊桥中医诊所，中国南京维特医疗白癜风门诊，南京维特白癜风专科，南京华厦门诊部，南京华厦白癜风诊疗中心，南京林业大学综合门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 中国民生银行(南京阳光嘉园社区支行)，中国工商银行(南京林业大学自助银行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 5商场 江苏省教育超市(南林店)，好又多超市，好又多生活超市(红山南路)，苏果社区店(汽车东站社区店)，华润苏果超市(新庄购物广场店) | 0商场 |
| 公园 | 2公园 南京珍稀濒危生态植物园，新庄广场 | 0公园 |