九岛梦都城和明发滨江新城二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 508000㎡ | 1600000㎡ |
| 容积率 | 0.67 | 1.5 |
| 绿化率 | 40.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 158 | 5330 |
| 车位数 | 2051 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 金梦都房地产有限公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 青和物业有限公司 | 南京紫竹物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.00元/平米·月 | 1至2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 张毗村东，风雅桥，千盛农庄，张毗村西，西宕，庆兴路东，庆兴路牛首大道 | 15公交站；1地铁站 柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，柳洲东路·滨江大道，威尼斯水城五街区东，威尼斯水城三街区南，柳洲东路总站，威尼斯水城五街区北，江山路·明江路，威尼斯水城十一街区西，柳洲东路总站西，威尼斯水城十街区西，滨江大道·明春路，江山路·明发滨江新城，威尼斯水城十二街区西，柳洲东路·南浦路，柳洲东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 10幼儿园；2小学；1中学 鸿基威尼斯水城第1幼儿园，蒙台梭利国际早教中心，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，威尼斯弘德幼儿园，鸿基幼儿园，小天使幼儿教育，米其儿国际早教(江山路)，南京浦口威尼斯幼儿园，南京市实验幼儿园明发滨江分园(东园)，香港迦南幼儿园，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 4医疗机构 南京浦口威尼水城门诊部，南京浦口威尼斯门诊部，明发门诊部，惠特齿科 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；3营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所) |
| 购物 | 1商场 苏果超市(庆兴路) | 3商场 世纪华联超市(威尼斯水城店)，悦来福精品超市(京新广场店)，悦来福超市(京新广场店) |