龙湖文馨苑和明发香山郡哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2006年 | 2017年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 180000㎡ | 260000㎡ |
| 容积率 | 1.48 | 1.6 |
| 绿化率 | 48.0% | 38.0% |
| 规划户数 | 1270 | 1110 |
| 车位数 | 200 | 1874 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京天创建设实业有限责任公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 南京锦江物业管理有限公司 | 保利物业管理有限公司江苏分公司 |
| 物业费 | 1元/平米/月 | 1.85元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；1地铁站 百家湖服务中心，殷华街，诚信大道客运站，清水亭小学，铺岗街，双龙大道九竹路，殷巷，九竹路，殷巷新寓南，殷巷新寓北，兰台街，临江中学，殷巷新寓南苑东门，殷华街·梅林街，诚信大道 | 3公交站；0地铁站 七佛寺，江苏建康学院，沿山大道·黄山岭路 |
|---|---|---|
| 学校 | 8幼儿园；0小学；2中学 南京市清水亭幼儿园(殷华街)，九龙湖幼儿园，哈乐菲尔，亨贝，苏童幼儿园，爱婴育儿园，亨贝幼托，伊顿慧智幼儿园(南京中粮校园)，南京师范大学附属中学江宁分校，南京市临江高级中学 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 4医疗机构 南京瑞太佳门诊部，殷巷新寓社区卫生服务中心站，百家湖社区卫生服务口腔门诊，秣陵街道百家湖社区卫生服务中心 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国邮政储蓄银行(殷巷营业所)，紫金农商银行(百家湖支行)，中国农业银行(南京九龙湖支行)，中国建设银行(九龙湖分理处)，北京银行(九龙湖支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 10商场 华润苏果超市(殷巷店)，万国码头进口优品超市店(优尚店)，世纪华联超市(集源街)，佰仕捷超市(珑湾花园店)，世纪华联超市，世纪华联超市(殷巷店)，世纪华联超市(星光名座店)，世纪华联超市(九竹路店)，永鲜100生鲜超市(保乐荟)(装修中)，58优品世纪华联(打工楼店) | 0商场 |