金陵村和明发新城中心哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1986年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 95000㎡ | 399967㎡ |
| 容积率 | 2.36 | 4.9 |
| 绿化率 | 30.0% | 25.0% |
| 规划户数 | 1296 | 5408 |
| 车位数 | 100 | 124 |
| 产权年限 | 70年 | 40年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京市下关城市建设开发(集团)有限公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 保利物业管理有限公司江苏分公司 |
| 物业费 | 0.5元/平米/月 | 2.6元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；2地铁站 上元门水厂，上元门地铁站，龙建钢材市场，上元门，白云新寓，燕江路东，五塘村东，燕江路南，燕江路(南)，幕府新村，燕江路，上元门，五塘广场 | 14公交站；4地铁站 新浦路兴隆路，新浦路·天浦路，天浦路·新浦路，镇南河路·新浦路，镇南河路新浦路，镇南河路·万汇城，镇南河路万汇城，浦珠南路·兴隆路，临滁路总站，天浦路·龙华广场，浦口，七里桥，龙华广场，浦滨路·兴隆路，南京工业大学，浦口万汇城地铁站4号口，浦口万汇城地铁站出入口，浦口万汇城地铁站5号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；1小学；1中学 南师大幼儿园海燕园，南京市宝善幼儿园(幕云路)，南京市鼓楼区小博士幼儿园(金燕路)，旭日景城幼儿园，滨江小学(燕康园北)，南京市第二十九中学幕府山初级中学 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 5医疗机构 南京中央门中西医免疫专科，南京中央门中医门诊，南京下关平民诊所，瑞宁口腔，南京自然医学会(下关幕府佳园诊所) | 2医疗机构 南京张文象骨伤科医院，南京市张接骨医院 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 紫金农商银行(南趸支行)，中国工商银行(燕江路支行)，中国工商银行(五塘支行)，中国建设银行(南京幕府西路支行)，中国邮政储蓄银行(五塘广场支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 5商场 华润万家(南京白云新寓便利店)，苏果便利(白云新寓店)，徐州新一佳超市，世纪华联超市(幕府西路店)，爱购超市24小时便利店(星河广场店) | 4商场 汇盟源超市(万汇城店)，咕嘟便利店，好邻里生活超市(万汇城店)，好又多生活超市 |
| 公园 | 1公园 五塘广场 | 0公园 |