百悦家花园和鲁迅园小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 1970年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 50000㎡ | 13830㎡ |
| 容积率 | 1.06 | 1.4 |
| 绿化率 | 36.0% | 38.0% |
| 规划户数 | 727 | 779 |
| 车位数 | 40 | 206 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商铺 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京浦悦置业有限公司 | 鼓楼区房产开发公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 南京百事 | 街道办事处（委员会）代管物业 |
| 物业费 | 0.55元/平米·月 | 0.4元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；0地铁站 凤凰东路·毕洼路，园东路南，凤凰南路·西厂门，太子山公园东，太子山路东，凤凰东路·葛关路，官元山，崇福禅寺，周洼新村，旭东路·毕洼路，百悦家花园，旭东路·园东路，旭东路·葛关路 | 19公交站；2地铁站 广东路·新门口，新门口，邮电大学，(南瑞路)紫竹林，南瑞路·紫竹林，钟阜路，福建路，紫竹林，三牌楼大街北，和会街，黑龙江路(西)，三牌楼大街南，东柏果园，福建路·萨家湾，(福建路)萨家湾，黑龙江路，铁路北街南，司背后，(钟阜路)城河村，福建路，城河村 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；0小学；0中学 西厂门幼儿园，江苏省南京市六合区南京市大厂区实验幼儿园，南京市六合区大厂实验幼儿园，八村幼儿园 | 7幼儿园；5小学；2中学 南京市第三幼儿园大公馆部，南京邮电大学幼儿园，南京市第三幼儿园·雅苑部，南京市第三幼儿园分部，纽贝思幼儿园三牌楼园，苗苗幼稚园，金朵朵亲子园，南京市三牌楼小学，三牌楼小学，紫竹苑小学，南京大学附属丁家桥小学，南京苏杰学校，南京育英外国语学校，南京田家炳高级中学 |
| 医疗 | 3医疗机构 牙齿美容，南钢医院凤南诊所，百悦家诊所 | 14医疗机构 南京长江医院，新生植发，南京鼓楼新生门诊部，南京邮电大学门诊部(凤凰环球星程酒店北)，南京市肿瘤医院，南京市第二医院，江苏民政康复医院，南京市鼓楼区三牌楼卫生所，南京施水龙口腔诊所，金三益卫生所(三牌楼大街)，益民口腔，南京丁连保诊所，南京市鼓楼区柏果园卫生站，欣悦口腔(铁路北街) |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；6营业厅 中国工商银行(福建路支行)，紫金农商银行(福建路支行)，中国工商银行(三牌楼支行)，中国农业银行(南京南瑞路支行)，中国建设银行(福建路支行)(装修中)，中国邮政储蓄银行(黑龙江路营业所) |
| 购物 | 3商场 好又多超市(大厂凤凰东路店)，好又多超市(太子山路店)，好又多超市(凤凰南路店) | 13商场 C世纪华联超市(广东路)，华润万家(南京华富大厦便利点)，好又多超市(广东路店)，南京志摩超市，华润万家(南京福建路便利店)，华润万家(南京和会街便利店)，苏果社区店(娄子巷店)，华联平价超市(黑龙江路店)，红云超市，世纪华联超市(和会街店)，华润万家(南京紫苑便利店)，华润苏果便利店(绿城花园便利店)，泽购超市(南京工业大学店) |
| 公园 | 2公园 太子山公园，周洼新村休闲广场 | 2公园 南京田家炳高级中学沐春池，铁路北街广场 |