青岛路小区和鲁能公馆哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1983年 | 2017年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 60859㎡ | -- |
| 容积率 | 3.0 | 2.75 |
| 绿化率 | 30.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 529 | 1652 |
| 车位数 | 120 | 1865 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 鼓楼区房产开发公司 | 南京鲁能地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 鲁能物业 |
| 物业费 | 0.4元/平米/月 | 1.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；4地铁站 鼓楼医院，北京东路·鼓楼，丹凤街，鼓楼公交总站，中央路·鼓楼，保泰街，鼓楼公园，中山北路·鼓楼，北京东路·进香河路，学府路，鼓楼街，市口腔医院，中山路·珠江路北，鱼市街，进香河(东南大学)，傅厚岗，广州路·中山路，鼓楼，珠江路，云南路地铁站3号口，云南路地铁站2号口 | 4公交站；2地铁站 平良大街，吴侯街，元前路总站，友谊街，平良大街，吴侯街 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 南京正人少儿艺术学院玄武总院，南京市第九初级中学 | 0幼儿园；1小学；1中学 南京河西外国部小学，南京河西外国语学校 |
| 医疗 | 19医疗机构 南京大学医学院附属鼓楼医院，鼓楼医院著名专家会诊中心，南京大学社区卫生服务中心，南京大学鼓楼校区南京大学医院，丹德齿科诊所，南京市口腔医院，无穹花中医诊所，韩式足疗中医诊所，南京玄武润亚口腔诊所，爱康齿科，供电公司卫生院，玄武区同仁街社区卫生服务中心，同仁中医馆，门诊，镶牙牙科，马荣中医诊所，健美牙齿美容，进香河诊所，天山路社区卫生服务站-口腔科 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中信银行(南京营业部)，中国邮政储蓄银行(鼓楼支行)，招商银行(鼓楼支行)，中国邮政储蓄银行(丹凤街营业所) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 15商场 Fresh Market福满特(荔枝广场店)，百家超市(丹凤街店)，慢细生活，金润发购物中心(鼓楼店)，飞牛网-大润发网上商城，新纪元大酒店购物中心，G-supe精品r超市(紫峰购物广场)，金鹰超市(珠江路店)，百家超市(鼓楼北店)，华润万家(南京二条巷便利店)，好又多超市(汉口路店)，江苏省教育超市(南大店)，宇东超市，世纪华联超市(高楼门店)，苏果社区店(峨嵋路店) | 0商场 |
| 公园 | 4公园 马林广场，南京鼓楼医院-南广场，鼓楼公园，大钟亭公园 | 0公园 |