万达紫金明珠和明发滨江新城一期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2005年 | 2004年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 287000㎡ | 800000㎡ |
| 容积率 | 1.6 | 2.39 |
| 绿化率 | 41.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 2392 | 3986 |
| 车位数 | 1998 | 7800 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京万达房地产开发有限公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 万达商业管理公司 | 南京紫竹物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.08至1.25元/平米/月 | 0.7至1.2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 12公交站；1地铁站 南理工科技园，紫金东路东，清新家园，紫金明珠，永丰大道·紫霞路，紫金东路，双拜岗东，五百户西，双拜岗，双拜岗西，中国云计算创新基地，紫霞路，双拜岗 | 8公交站；1地铁站 滨江大道·明春路，威尼斯水城三街区南，江山路·明江路，滨江大道·明浦路，江山路·明发滨江新城，柳洲东路·滨江大道，柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，柳洲东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 鸿意星城幼儿园，小天使幼儿园(双拜岗路) | 11幼儿园；2小学；1中学 小天使幼儿教育，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，Mini幼教，南京市实验幼儿园明发滨江分园(东园)，鸿基幼儿园，鸿基威尼斯水城第1幼儿园，米其儿国际早教(江山路)，智多星幼儿园，南京市实验幼儿园明发滨江分园(南园)，乐教国际双语幼儿园，双诚双语幼儿园，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 2医疗机构 惠特齿科，明发门诊部 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国民生银行(鸿意星城社区支行) | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所)，中国农业银行(明发滨江支行) |
| 购物 | 3商场 必得超市，华诚超市(白下高新科技园店)，紫金联华超市 | 7商场 好又多超市(明发滨江店)，世纪华联超市(明发店)，果儿多水果超市，润百乐购生活广场招商运营中心(明发外滩广场)，添果乐(明发外滩店)，华果生活超市，世纪华联超市(城区明发滨江二期店) |
| 公园 | 1公园 钟山足球公园 | 0公园 |