金水湾佳苑和明瓦廊小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2000年 | 1985年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 41400㎡ | -- |
| 容积率 | 1.2 | 1.7 |
| 绿化率 | 30.0% | 50.0% |
| 规划户数 | 824 | 504 |
| 车位数 | 露天地面停车场 | 1024 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 六合区房产局 | 南京城镇建设开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 金水湾物管处 | 无物业管理服务 |
| 物业费 | 0.50元/平米·月 | 0.3元/平米・月 |
周边配套
| 交通 | 12公交站；1地铁站 石杨路·永丰大道，杨庄，永丰大道·紫霄路，紫霄路，银龙花园，石杨路·银龙花园，永丰大道·紫丹路，白下高新园区，白下高新园区南，上坊保障房总站，运粮河东路·石杨路，石杨路，白下科技园 | 18公交站；4地铁站 新街口·正洪街，羊皮巷，新街口南，淮海路东，户部街，新街口东，程阁老巷，新街口·石鼓路，小火瓦巷，青石街，杨公井，杨公井(八一医院)，大行宫西，大行宫南，秣陵路(东)，王府大街·石鼓路，太平南路·常府街，三元巷，新街口，常府街，张府园，大行宫 |
|---|---|---|
| 学校 | 6幼儿园；1小学；0中学 小杉树育儿园，南京市石杨路幼儿园，南京市君望墅幼儿园，幼托园，志萍幼托园，喜洋洋幼儿园，瑞金北村小学分校 | 4幼儿园；2小学；1中学 南京市游府西街幼儿园，南京市商业幼儿园，苏米亲子启蒙馆，南京市太平巷幼儿园亲子园，南京郑和外国语学校小学部，南京市游府西街小学，南京市第三高级中学(金銮校区) |
| 医疗 | 7医疗机构 银龙鑫苑社区卫生服务站，南京瑞来诊所，南京新医，南京新医门诊部，瑞鑫医院，石门坎社区卫生服务中心银龙东苑社区卫生服务站，石杨诊所(石杨路) | 18医疗机构 雅度口腔，金台口腔，维多利亚美容医院，天熙国际整形会所，南京瑞丽诗植发医院，白下区中医院，淮海路社区卫生服务中心急诊，淮海路社区卫生服务中心，爱丽琪产后调理修复中心，南京伊尔美医疗美容，侨台整形美容门诊，宏波口腔诊所，同喆，褚大夫美容整形诊所，南京秦淮陆家gang巷诊所，慈善视力健康室，南京凤凰岛整形外科，南京自然医学会诊所 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国工商银行(石杨路支行) | 0ATM；1营业厅 中国农业银行(洪武路分理处) |
| 购物 | 2商场 华润苏果超市(银龙花园社区店)，宁购超市 | 14商场 沃尔玛(南京新街口店)，苏宁极物(新街口店)，世纪华联超市(羊皮巷店)，百家超市(户部街店)，苏果社区店(羊皮巷社区店)，华润苏果超市(羊皮巷社区店)，百家超市(中山南路店)，苏果生活超市(明瓦廊店)，南京新百哥比，保税超市，世纪华联超市(阁老巷店)，好又多超市(延龄巷店)，世纪华联超市(丰富路)，华润万家(南京三元巷三代便利店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 南京市社区特色文化广场 |