湖滨新寓和明发滨江新城二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2000年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 30000㎡ | 1600000㎡ |
| 容积率 | 3.9 | 1.5 |
| 绿化率 | 20.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 936 | 5330 |
| 车位数 | 70 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 无开发商 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 无物业管理服务 | 南京紫竹物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米/月 | 1至2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；0地铁站 旭东路·育英路，育英路·慈善幸福路，育英路·旭东路，旭东路·杨新路，大厂·新庄，旭东路·太子山路，凤滨嘉园西，杨庄北村，凤凰南路·卸甲甸，九龙公园东，凤滨嘉园，太子山路中，海棠花园，百悦家花园 | 15公交站；1地铁站 柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，柳洲东路·滨江大道，威尼斯水城五街区东，威尼斯水城三街区南，柳洲东路总站，威尼斯水城五街区北，江山路·明江路，威尼斯水城十一街区西，柳洲东路总站西，威尼斯水城十街区西，滨江大道·明春路，江山路·明发滨江新城，威尼斯水城十二街区西，柳洲东路·南浦路，柳洲东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；0小学；1中学 南京开心双语幼儿园，大拇指幼儿园(新华西路)，晓山幼儿园，南京育英第二外国语学校 | 10幼儿园；2小学；1中学 鸿基威尼斯水城第1幼儿园，蒙台梭利国际早教中心，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，威尼斯弘德幼儿园，鸿基幼儿园，小天使幼儿教育，米其儿国际早教(江山路)，南京浦口威尼斯幼儿园，南京市实验幼儿园明发滨江分园(东园)，香港迦南幼儿园，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 |
| 医疗 | 6医疗机构 南京宋培栋口腔诊所，大厂社区药物维持治疗门诊，卸甲甸社区卫生中心，大厂街道晓山社区卫生服务站，南钢医院(康乐路)，百悦家诊所 | 4医疗机构 南京浦口威尼水城门诊部，南京浦口威尼斯门诊部，明发门诊部，惠特齿科 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 紫金农商银行(浦南支行)，中国农业银行(南京二宫支行)，中国邮政储蓄银行(晓山营业所) | 0ATM；3营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所) |
| 购物 | 3商场 好又多超市(大厂凤南路店)，便民超市(新华西路)，好又多生活超市(新华西路) | 3商场 世纪华联超市(威尼斯水城店)，悦来福精品超市(京新广场店)，悦来福超市(京新广场店) |
| 公园 | 3公园 九龙公园，新华西路休闲广场，海棠花园-休闲广场 | 0公园 |