璟湖国际和凤凰三村哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 1984年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 80000㎡ | 8950㎡ |
| 容积率 | 3.6 | 1.8 |
| 绿化率 | 30.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 664 | 627 |
| 车位数 | 506 | 56 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,办公楼 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京佳祺建设有限公司 | 南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 南京太湖世家物业管理有限公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 |
| 物业费 | 1.35元/平米/月 | 0.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；0地铁站 花语馨苑，王桥路·文晖路，六合大道·宁连公路，六合大道龙池路，六合大道·龙池路，龙池路·王桥路，古棠大道·文晖路，古棠大道·文春路，文春路·古棠大道，新棠路·古棠大道，王桥路·桥西路，棠城广场南，龙池翠洲西门，莉湖花园东 | 17公交站；4地铁站 凤凰西街，北圩路北，虎踞路·清凉山，清凉门大桥西，清凉山公园，迎春里，凤凰街，鱼苗塘，汉中门大街东，虎踞路·汉中门，嫩江路北，莫愁新寓，嫩江路，虎踞关南，国防园，汉中门大街·嫩江路，清凉门大街·湛江路，清凉山，嫩江路，莫愁湖，汉中门地铁站2号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；2小学；1中学 鹏城幼儿园，诺亚舟华城名府幼儿园，龙池翠洲幼儿园，文馨花苑幼儿园，北京东路小学棠城分校，江苏省六合实验小学，南京市科利华中学棠城分校 | 4幼儿园；4小学；3中学 南京市鼓楼区一中心幼儿园，凤凰幼儿园(汉北路)，南京诺贝尔双语幼儿园，南京莫愁幼儿园，芳草园小学(凤凰校区)，南京市莫愁新寓小学，凤凰街小学，鼓楼实验小学琅琊路小学分校，南京市二十九中教育集团致远校区，南京市第二十九中学致远初级中学，南京市第二十九中学初中部 |
| 医疗 | 1医疗机构 心视界眼健康中心 | 11医疗机构 凤西诊所，益齿口腔诊所(凤凰西街)，鼓楼区凤凰社区卫生服务中心，北京工程大学南京分校医疗服务点，南京涌泉里口腔专科，江苏省口腔医院第一门诊部，大件口腔科，允上中医馆，南京审计大学卫生所，安洁口腔诊所，南京华韩奇致美容医院 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 紫金农商银行(六合支行) | 0ATM；8营业厅 平安银行(南京中海凤凰熙岸社区支行)，北京银行(南京中海凤凰熙岸社区支行)，中国建设银行(凤凰熙岸支行)，交通银行(南京凤凰西街支行)，兴业银行(南京凤凰西街社区支行)，招商银行(清凉门支行)，中国民生银行(南京凤凰西街支行)，中国工商银行(清凉门大街支行) |
| 购物 | 6商场 每日鲜果蔬超市，好又多超市，世纪华联超市，惠购超市(鹏城国际店)，世纪华联超市(龙池路)，四季水果平价店 | 9商场 blt supermaket，blt supermarket(南京凤熙路店)，华诚超市(清凉门大街)，华润苏果超市(清凉门店)，华润苏果九牧王专卖店，世纪华联超市(虎踞路)，南京第二十九初中超市，好又多超市(龙蟠里店)，世纪华联超市(嫩江路) |
| 公园 | 3公园 雨庭广场，六合同春，茉湖公园 | 6公园 绿道，红土山广场，清凉山公园，彩鲽水族馆，正大园，乌龙潭公园 |