融侨观邸和明发新城中心哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 481619㎡ | 399967㎡ |
| 容积率 | 1.7 | 4.9 |
| 绿化率 | 35.0% | 25.0% |
| 规划户数 | 2238 | 5408 |
| 车位数 | 1520 | 124 |
| 产权年限 | 70年 | 40年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏融侨置业有限公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 福州融侨物业管理有限公司南京分公司 | 保利物业管理有限公司江苏分公司 |
| 物业费 | 1.5至1.51元/平米/月 | 2.6元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 2公交站；0地铁站 亚青村南，熙龙山院北 | 14公交站；4地铁站 新浦路兴隆路，新浦路·天浦路，天浦路·新浦路，镇南河路·新浦路，镇南河路新浦路，镇南河路·万汇城，镇南河路万汇城，浦珠南路·兴隆路，临滁路总站，天浦路·龙华广场，浦口，七里桥，龙华广场，浦滨路·兴隆路，南京工业大学，浦口万汇城地铁站4号口，浦口万汇城地铁站出入口，浦口万汇城地铁站5号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；0中学 浦口区揽月山庄幼儿园 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 2医疗机构 南京张文象骨伤科医院，南京市张接骨医院 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 0商场 | 4商场 汇盟源超市(万汇城店)，咕嘟便利店，好邻里生活超市(万汇城店)，好又多生活超市 |
| 公园 | 1公园 中央森林公园 | 0公园 |