启迪方洲和凤滨嘉园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 152227㎡ | 200000㎡ |
| 容积率 | 3.1 | 1.49 |
| 绿化率 | 33.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 3974 | 1718 |
| 车位数 | 车位配比1:1 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏启迪科技园发展有限公司 | 南京福基置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 北京华清物业管理有限责任公司 | 南京豪庭物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.9元/平米/月 | 1.30元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 南湾营街，南湾营路，运粮河东路·南湾营街，南湾营街·运粮河东路，天兴路，花港路·迎福路，花港路迎福路，中花岗，西花岗东，中海国际社区，智汇路·南湾营街，花港路·天泉路，中花岗总站，西花岗，湖头北，药科学校，花港北路·迎福路，麒麟工业园，定林 | 15公交站；0地铁站 育英路·慈善幸福路，凤凰南路·卸甲甸，百悦家花园，旭东路·育英路，凤凰南路·育英路，南化六村，崇福禅寺，太子山路中，育英路·旭东路，九龙公园东，旭东路·太子山路，旭东路·杨新路，太子山路东，凤滨嘉园，凤滨嘉园西 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；1中学 普利兹国际早教，南京市贝瑞爰德美幼儿园，幸福城第二幼儿园，马群幼儿园牡丹园分园，花岗幼儿园，花港第一小学，竹山中学分校麒麟科创园学校 | 4幼儿园；0小学；1中学 南京开心双语幼儿园，南京市六合区大厂实验幼儿园，江苏省南京市六合区南京市大厂区实验幼儿园，西厂门幼儿园，南京育英第二外国语学校 |
| 医疗 | 1医疗机构 南京江宁银河湾诊所 | 4医疗机构 百悦家诊所，南钢医院凤南诊所，大厂社区药物维持治疗门诊，牙齿美容 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 紫金农商银行(花岗支行)，华夏银行(南京花岗社区支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 6商场 云厨一站(启迪方洲店)，楼下便利超市，世纪华联超市(智康路)，云厨一站(中海国际社区店)，华润万家(南京花港路便利)，好又多超市(花港幸福城店) | 1商场 好又多超市(太子山路店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 九龙公园 |