启迪方洲和金地湖城艺境哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 152227㎡ | 365000㎡ |
| 容积率 | 3.1 | 2.5 |
| 绿化率 | 33.0% | 36.0% |
| 规划户数 | 3974 | 2755 |
| 车位数 | 车位配比1:1 | 4078 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏启迪科技园发展有限公司 | 南京金郡房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 北京华清物业管理有限责任公司 | 上海金地物业服务有限公司南京分公司 |
| 物业费 | 1.9元/平米/月 | 0.5至5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 南湾营街，南湾营路，运粮河东路·南湾营街，南湾营街·运粮河东路，天兴路，花港路·迎福路，花港路迎福路，中花岗，西花岗东，中海国际社区，智汇路·南湾营街，花港路·天泉路，中花岗总站，西花岗，湖头北，药科学校，花港北路·迎福路，麒麟工业园，定林 | 8公交站；2地铁站 仙林湖路北，学森路·仙林湖路，学森路东，守敬路北，学森路·守敬路，天佑苑，守敬路，学森路，白象，仙林湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；1中学 普利兹国际早教，南京市贝瑞爰德美幼儿园，幸福城第二幼儿园，马群幼儿园牡丹园分园，花岗幼儿园，花港第一小学，竹山中学分校麒麟科创园学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 仙林湖幼儿园，仙林湖小学 |
| 医疗 | 1医疗机构 南京江宁银河湾诊所 | 2医疗机构 马玉洁中医诊所，佳博西医诊所 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 紫金农商银行(花岗支行)，华夏银行(南京花岗社区支行) | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(仙林湖营业所) |
| 购物 | 6商场 云厨一站(启迪方洲店)，楼下便利超市，世纪华联超市(智康路)，云厨一站(中海国际社区店)，华润万家(南京花港路便利)，好又多超市(花港幸福城店) | 4商场 好又多超市(金色领域店)，滋然生鲜超市(仙林湖店)，世纪华联超市(守敬路店)，我真超市(学森路店) |