启迪方洲和仁恒绿洲新岛哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 152227㎡ | 380000㎡ |
| 容积率 | 3.1 | 2.5 |
| 绿化率 | 33.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 3974 | 1431 |
| 车位数 | 车位配比1:1 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏启迪科技园发展有限公司 | 仁恒集团 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 北京华清物业管理有限责任公司 | 南京仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.9元/平米/月 | 2.4元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 南湾营街，南湾营路，运粮河东路·南湾营街，南湾营街·运粮河东路，天兴路，花港路·迎福路，花港路迎福路，中花岗，西花岗东，中海国际社区，智汇路·南湾营街，花港路·天泉路，中花岗总站，西花岗，湖头北，药科学校，花港北路·迎福路，麒麟工业园，定林 | 7公交站；2地铁站 市气象局，江心洲地铁站，江心洲总站，紫荆公馆南，长岛观澜沁园东，紫荆公馆北，扬子江大道·应天大街，江心洲，清河路 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；1中学 普利兹国际早教，南京市贝瑞爰德美幼儿园，幸福城第二幼儿园，马群幼儿园牡丹园分园，花岗幼儿园，花港第一小学，竹山中学分校麒麟科创园学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 1医疗机构 南京江宁银河湾诊所 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 紫金农商银行(花岗支行)，华夏银行(南京花岗社区支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 6商场 云厨一站(启迪方洲店)，楼下便利超市，世纪华联超市(智康路)，云厨一站(中海国际社区店)，华润万家(南京花港路便利)，好又多超市(花港幸福城店) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 2公园 万景园，南京中国绿化博览园-北入口广场 |