凤凰西街188号和朗诗未来街区二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1998年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 12600㎡ | -- |
| 容积率 | 3.0 | -- |
| 绿化率 | 28.0% | -- |
| 规划户数 | 474 | 1683 |
| 车位数 | 110 | -- |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 华阳房地产开发公司 | 南京朗福地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 南京朗诗物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.35元/平米/月 | 0.5至1.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 清凉门大桥西，北圩路北，嫩江路北，凤凰西街，清凉门大街·湛江路，鱼苗塘，虎踞路·清凉山，嫩江路，国防园，清凉山公园，汉江路东，迎春里，清凉门大街，凤凰花园城，凤凰三村，汉中门大街·嫩江路，凤凰街，嫩江路，清凉山 | 5公交站；0地铁站 龙山南路·蓝海路，龙山南路·永固路，朗诗未来街区北，星火路·龙山南路，药谷服务中心 |
|---|---|---|
| 学校 | 6幼儿园；2小学；0中学 南京诺贝尔双语幼儿园，南京市鼓楼区花开四季幼儿园，南京市金信幼儿园(清凉门大街)，南京市鼓楼区一中心幼儿园，鼓楼区一中心幼儿园，南京市力联阳光幼儿园，鼓楼实验小学琅琊路小学分校，芳草园小学(凤凰校区) | 2幼儿园；2小学；0中学 爱德幼儿园，沿江街道中心幼儿园香溢紫郡分园，浦口实验小学高新分校，浦口实小高新分校 |
| 医疗 | 9医疗机构 江苏省口腔医院第一门诊部，南京鼓楼龙凤诊所，凤西诊所，益齿口腔诊所(凤凰西街)，南京万宁门诊部，南京市口腔医院(湛江路分院)，南京审计大学卫生所，北京工程大学南京分校医疗服务点，鼓楼区凤凰社区卫生服务中心 | 1医疗机构 南京高新医院南京大学金陵学院-医务室 |
| 银行 | 0ATM；8营业厅 中国建设银行(凤凰熙岸支行)，招商银行(清凉门支行)，上海银行龙江支行地上停车场(出入口)，上海银行(南京龙江支行)，紫金农商银行(城西支行营业部)，中国民生银行(南京凤凰西街支行)，平安银行(南京中海凤凰熙岸社区支行)，中国工商银行(清凉门大街支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 8商场 blt supermarket(南京凤熙路店)，华润苏果超市(清凉门店)，华润苏果九牧王专卖店，blt supermaket，世纪华联超市(嫩江路)，华诚超市(清凉门大街)，华润万家(南京金信花园特许店)，世纪华联超市(龙凤花园店) | 4商场 世纪华联超市(朗诗一期店)，世纪华联超市(新锦湖路)，华联平价超市，世纪华联超市(永强路店) |
| 公园 | 2公园 绿道，清凉山公园 | 0公园 |