南湾营馨康苑和金地湖城艺境哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | -- | 365000㎡ |
| 容积率 | 0.99 | 2.5 |
| 绿化率 | 30.0% | 36.0% |
| 规划户数 | 1759 | 2755 |
| 车位数 | 450 | 4078 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京商茂房地产开发有限责任公司 | 南京金郡房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 上海金地物业服务有限公司南京分公司 |
| 物业费 | 0.35元/平米/月 | 0.5至5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 12公交站；2地铁站 融康苑，宁康苑，白水桥路，百水桥路，马高路·南湾营路，百水芊城，文康苑，中花岗总站，马群客运站，百水芊城北门，花港北路·迎福路，南湾营，湾营路，马群 | 8公交站；2地铁站 仙林湖路北，学森路·仙林湖路，学森路东，守敬路北，学森路·守敬路，天佑苑，守敬路，学森路，白象，仙林湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；1小学；1中学 南京市栖霞区马群幼儿园，南京新起点双语幼儿园，南湾营小学，南京市第一中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 仙林湖幼儿园，仙林湖小学 |
| 医疗 | 7医疗机构 栖霞成佩芳口腔诊所，镶牙，马群社区卫生服务中心，南京芊睿诊所，百信诊所(百水桥南路)，康迈诊所(百水桥南路)，南京栖霞袁驾南诊所(百水桥路) | 2医疗机构 马玉洁中医诊所，佳博西医诊所 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(百水芊城营业所) | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(仙林湖营业所) |
| 购物 | 3商场 世纪华联超市(融康苑东)，好又多超市(融康苑店)，苏果社区店(百水芊城分店) | 4商场 好又多超市(金色领域店)，滋然生鲜超市(仙林湖店)，世纪华联超市(守敬路店)，我真超市(学森路店) |
| 公园 | 2公园 南湾营广场，解放军青少年绿色家园 | 0公园 |