金陵新五村和启迪方洲哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1989年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 95000㎡ | 152227㎡ |
| 容积率 | 2.02 | 3.1 |
| 绿化率 | 30.0% | 33.0% |
| 规划户数 | 1011 | 3974 |
| 车位数 | 100 | 车位配比1:1 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京市下关城市建设开发(集团)有限公司 | 江苏启迪科技园发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 北京华清物业管理有限责任公司 |
| 物业费 | 0.5元/平米/月 | 1.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；3地铁站 上元门，上元门水厂，上元门地铁站，燕江路东，龙建钢材市场，燕江路南，燕江路(南)，燕江路，白云新寓，上元门，五塘广场地铁站2号口，五塘广场地铁站3号口 | 17公交站；2地铁站 南湾营街，南湾营路，运粮河东路·南湾营街，南湾营街·运粮河东路，天兴路，花港路·迎福路，花港路迎福路，中花岗，西花岗东，中海国际社区，智汇路·南湾营街，花港路·天泉路，中花岗总站，西花岗，湖头北，药科学校，花港北路·迎福路，麒麟工业园，定林 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；2小学；0中学 南京市鼓楼区小博士幼儿园(金燕路)，滨江小学(燕康园北)，方兴小学(过渡校区) | 5幼儿园；1小学；1中学 普利兹国际早教，南京市贝瑞爰德美幼儿园，幸福城第二幼儿园，马群幼儿园牡丹园分园，花岗幼儿园，花港第一小学，竹山中学分校麒麟科创园学校 |
| 医疗 | 2医疗机构 南京下关平民诊所，南京中央门中西医免疫专科 | 1医疗机构 南京江宁银河湾诊所 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；2营业厅 紫金农商银行(花岗支行)，华夏银行(南京花岗社区支行) |
| 购物 | 4商场 世纪华联超市(金陵村店)，华润万家(南京白云新寓便利店)，苏果便利(白云新寓店)，世纪华联超市(幕府西路店) | 6商场 云厨一站(启迪方洲店)，楼下便利超市，世纪华联超市(智康路)，云厨一站(中海国际社区店)，华润万家(南京花港路便利)，好又多超市(花港幸福城店) |