金陵新八村和鲁能公馆哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1998年 | 2017年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 95000㎡ | -- |
| 容积率 | 2.38 | 2.75 |
| 绿化率 | 30.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 1246 | 1652 |
| 车位数 | 100 | 1865 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京市下关城市建设开发(集团)有限公司 | 南京鲁能地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 鲁能物业 |
| 物业费 | 0.5元/平米/月 | 1.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；1地铁站 上元门水厂，龙建钢材市场，上元门，上元门地铁站，燕江路东，燕江路南，燕江路(南)，燕江路，上元门 | 4公交站；2地铁站 平良大街，吴侯街，元前路总站，友谊街，平良大街，吴侯街 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；1小学；0中学 滨江小学(燕康园北) | 0幼儿园；1小学；1中学 南京河西外国部小学，南京河西外国语学校 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国工商银行(燕江路支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 2商场 华润万家(南京白云新寓便利店)，苏果便利(白云新寓店) | 0商场 |