明发滨江新城三期和中海塞纳丽舍西苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2008年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1800000㎡ | 1㎡ |
| 容积率 | 2.39 | 1.42 |
| 绿化率 | 40.0% | 48.0% |
| 规划户数 | 5748 | 48 |
| 车位数 | 1340 | 345 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 | 南京中海地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 南京紫竹物业管理有限公司 | 中海物业管理有限公司南京分公司 |
| 物业费 | 0.38至2.9元/平米/月 | 2.45至2.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；1地铁站 柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，威尼斯水城五街区东，威尼斯水城五街区北，柳洲东路总站，柳洲东路·滨江大道，柳洲东路总站西，威尼斯水城十一街区西，江山路·明江路，威尼斯水城十街区西，威尼斯水城三街区南，柳洲东路·南浦路，天华东路·映江路，威尼斯水城十二街区西，滨江大道·明春路，威尼斯水城十街区北，江山路·明发滨江新城，柳洲东路 | 19公交站；1地铁站 秋叶村，黄山路·梦都大街，四松庵东，向石南路，四松庵西，兴隆大街·泰山路，黄山路·牡丹江街，兴隆大街·黄山路，相子桥，河西金陵中学北门，嵩山路·新安江街，兴隆大街·西城路，庐山路·松花江东街，怡康街·嵩山路，河西金陵中学，怡康街·泰山路，牡丹江街·恒山路，黄山路·新安江街，白鹭东街，东青石 |
|---|---|---|
| 学校 | 8幼儿园；2小学；1中学 鸿基威尼斯水城第1幼儿园，蒙台梭利国际早教中心，威尼斯弘德幼儿园，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，南京浦口威尼斯幼儿园，鸿基幼儿园，小天使幼儿教育，米其儿国际早教(江山路)，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 | 4幼儿园；3小学；2中学 腾达幼儿园(嵩山路)，南京市级机关第二幼儿园，南京晓庄学院实验幼儿园(怡康街)，南京师范大学中海幼儿园，南湖第三小学分校(四松庵校区)，南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校，新城小学北校区，金陵中学河西分校，新城初级中学怡康街分校 |
| 医疗 | 5医疗机构 南京浦口威尼水城门诊部，南京浦口威尼斯门诊部，明发门诊部，南京浦济综合门诊，惠特齿科 | 8医疗机构 南京建邺万福园诊所，江苏省口腔医院南苑门诊部，江苏省口腔医院南苑，建邺区南苑社区卫生服务中心，南京市口腔医院第五门诊部，新华卓越门诊部(庐山路店)，中城社区卫生服务站(嵩山路)，建邺区国安诊所 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所)，中国建设银行(南京天华东路分理处) | 0ATM；3营业厅 中国建设银行(南京建邺支行)，平安银行(南京中海塞纳丽舍社区支行)，中国民生银行(恒山路) |
| 购物 | 4商场 世纪华联超市(威尼斯水城店)，悦来福精品超市(京新广场店)，悦来福超市(京新广场店)，华果生活超市 | 2商场 华诚超市(联合职业学院店)，世纪华联超市(黄山路店) |