明发新城中心和南湾营宁康苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2016年 | 2007年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 399967㎡ | 400000㎡ |
| 容积率 | 4.9 | 0.75 |
| 绿化率 | 25.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 5408 | 2504 |
| 车位数 | 124 | 地面停车场 |
| 产权年限 | 40年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 | 无开发商 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 保利物业管理有限公司江苏分公司 | 江苏长江物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.6元/平米/月 | 0.25至0.6元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；4地铁站 新浦路兴隆路，新浦路·天浦路，天浦路·新浦路，镇南河路·新浦路，镇南河路新浦路，镇南河路·万汇城，镇南河路万汇城，浦珠南路·兴隆路，临滁路总站，天浦路·龙华广场，浦口，七里桥，龙华广场，浦滨路·兴隆路，南京工业大学，浦口万汇城地铁站4号口，浦口万汇城地铁站出入口，浦口万汇城地铁站5号口 | 12公交站；1地铁站 马高路，百水芊城北门，白水桥东，百水芊城，白水桥，百水桥东站，百水桥路，白水桥路，狮麟驾院，麒麟小学，东花岗北，麒西路，白水桥东 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 5幼儿园；0小学；1中学 红星幼儿园(宁杭公路辅路)，南京新起点双语幼儿园，南京市栖霞区美芝嘉幼儿园，麒麟中心幼儿园(悦民二期小区西)，花港幸福城·茉莉园幼儿园，江宁区麒麟中学 |
| 医疗 | 2医疗机构 南京张文象骨伤科医院，南京市张接骨医院 | 1医疗机构 南京栖霞袁驾南诊所(百水桥路) |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(百水芊城营业所) |
| 购物 | 4商场 汇盟源超市(万汇城店)，咕嘟便利店，好邻里生活超市(万汇城店)，好又多生活超市 | 2商场 苏果社区店(百水芊城分店)，华润万家(南京丹青路便利) |