明发新城中心和莫愁新寓郁金里哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2016年 | 1988年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 399967㎡ | -- |
| 容积率 | 4.9 | 1.56 |
| 绿化率 | 25.0% | 45.0% |
| 规划户数 | 5408 | 908 |
| 车位数 | 124 | 200 |
| 产权年限 | 40年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 | 南京市城市建设开发(集团)有限责任公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 保利物业管理有限公司江苏分公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 |
| 物业费 | 2.6元/平米/月 | 0.3元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；4地铁站 新浦路兴隆路，新浦路·天浦路，天浦路·新浦路，镇南河路·新浦路，镇南河路新浦路，镇南河路·万汇城，镇南河路万汇城，浦珠南路·兴隆路，临滁路总站，天浦路·龙华广场，浦口，七里桥，龙华广场，浦滨路·兴隆路，南京工业大学，浦口万汇城地铁站4号口，浦口万汇城地铁站出入口，浦口万汇城地铁站5号口 | 17公交站；4地铁站 虎踞路·汉中门，虎踞路·清凉山，清凉山公园，虎踞关南，凤凰街，省人民医院，汉中门，汉中路·汉中门，汉中门总站，凤凰西街，虎踞南路·汉中门，汉中门大街东，拉萨路，虎踞关北，脑科医院，牌楼巷，罗廊巷·石鼓路，清凉山，汉中门，广州路，莫愁湖地铁站1号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 5幼儿园；4小学；3中学 南京医科大学幼儿园，南京市鼓楼区一中心幼儿园，凤凰幼儿园(汉北路)，南方小贝贝，南京苹果树幼儿园，凤凰街小学，拉萨路小学，芳草园小学(凤凰校区)，南京市莫愁新寓小学，南京市第二十九中学初中部，南京市第二十九中学致远初级中学，南京市二十九中教育集团致远校区 |
| 医疗 | 2医疗机构 南京张文象骨伤科医院，南京市张接骨医院 | 15医疗机构 大件口腔科，江苏省人民医院急诊综合楼，江苏省人民医院感染病科门诊，江苏省人民医院肠道门诊，江苏省人民医院发热门诊，江苏省人民医院急诊中心，南京市胸科医院肿瘤放疗热疗中心，江苏省人民医院外科楼，神经内科专病门诊/卒中门诊(江苏省人民医院门诊楼)，江苏省人民医院儿科，江苏省人民医院诊疗自助服务区，江苏省人民医院药学楼，凤西诊所，南京市胸科医院检验科，江苏省人民医院 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；6营业厅 中国邮政储蓄银行(汉中门营业所)，中国工商银行(广州路支行)，中国建设银行(南京凤凰街支行)，华夏银行(南京广州路社区支行)，兴业银行(南京凤凰西街社区支行)，北京银行(南京中海凤凰熙岸社区支行) |
| 购物 | 4商场 汇盟源超市(万汇城店)，咕嘟便利店，好邻里生活超市(万汇城店)，好又多生活超市 | 9商场 南京第二十九初中超市，世纪华联超市(虎踞路)，好又多超市(龙蟠里店)，华诚超市(清凉门大街)，世纪华联超市(广州路店)，苏果生活超市(鸿运店)，百家超市(省中店)，blt supermarket(南京凤熙路店)，blt supermaket |
| 公园 | 0公园 | 7公园 红土山广场，乌龙潭公园，绿道，正大园，彩鲽水族馆，清凉山公园，汉中门广场 |