百家湖国际花园和明发滨江新城二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 78508㎡ | 1600000㎡ |
| 容积率 | 2.0 | 1.5 |
| 绿化率 | 40.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 516 | 5330 |
| 车位数 | 360 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 南京利源物业发展有限公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（委员会）代管物业 | 南京紫竹物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.5至1元/平米/月 | 1至2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 湖滨路，湖滨公寓，佳湖东路，临淮街南，胜太西路·利源路，佳湖西路北，胜太中路，胜太西路地铁站，江宁开发区，胜太路(招呼站)，胜太路，利源中路，白龙广场西，白龙桥，董村路，白龙广场，利源北路，胜太西路，胜太路 | 15公交站；1地铁站 柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，柳洲东路·滨江大道，威尼斯水城五街区东，威尼斯水城三街区南，柳洲东路总站，威尼斯水城五街区北，江山路·明江路，威尼斯水城十一街区西，柳洲东路总站西，威尼斯水城十街区西，滨江大道·明春路，江山路·明发滨江新城，威尼斯水城十二街区西，柳洲东路·南浦路，柳洲东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；0中学 玛利娅·蒙特梭利幼儿园(百家湖分园) | 10幼儿园；2小学；1中学 鸿基威尼斯水城第1幼儿园，蒙台梭利国际早教中心，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，威尼斯弘德幼儿园，鸿基幼儿园，小天使幼儿教育，米其儿国际早教(江山路)，南京浦口威尼斯幼儿园，南京市实验幼儿园明发滨江分园(东园)，香港迦南幼儿园，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 |
| 医疗 | 5医疗机构 江宁区湖滨社区卫生服务中心站，江宁区湖滨口腔门诊部，美冠医疗美容，裴氏诊所，裴氏中医诊所 | 4医疗机构 南京浦口威尼水城门诊部，南京浦口威尼斯门诊部，明发门诊部，惠特齿科 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 招商银行(江宁支行)，中国光大银行(江宁支行)，中国建设银行(南京江宁经济开发区支行)，上海浦东发展银行(江宁开发区支行)，兴业银行(南京江宁支行)，平安银行(江宁支行)，中国银行(南京江宁经济开发区支行) | 0ATM；3营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所) |
| 购物 | 6商场 世纪华联超市(湖滨路店)，苏果社区店(同曦假日百货店)，聚朋超市(同曦店)，世纪华联闪送超市，天添超市(同曦街)，世纪华联超市(湖东店) | 3商场 世纪华联超市(威尼斯水城店)，悦来福精品超市(京新广场店)，悦来福超市(京新广场店) |
| 公园 | 4公园 胜太广场，百家湖花园市民广场，同曦海洋乐园，春天广场 | 0公园 |