启明星花园和大北街458小区哪个好？

眉山启明星花园小区二手房售价4571元/平方米,启明星花园小区地址是东坡-东坡-岷江二桥;眉山大北街458小区二手房售价待定,大北街458小区地址是大北街458号;眉山东坡启明星花园小区和东坡大北街458小区哪个好？