新城1号和玫瑰园七区哪个好？

眉山新城1号小区二手房售价待定,新城1号小区地址是东坡-东坡-轻轨沿线106线旁;眉山玫瑰园七区小区二手房售价3933元/平方米,玫瑰园七区小区地址是红星路与一环路交叉处;眉山东坡新城1号小区和东坡玫瑰园七区小区哪个好？