玉清巷和城北壹号哪个好？

眉山玉清巷小区二手房售价待定,玉清巷小区地址是眉山附小附近;眉山城北壹号小区二手房售价7724元/平方米,城北壹号小区地址是眉州大道东三段174号;眉山东坡玉清巷小区和东坡城北壹号小区哪个好？