玉清巷和东方首座哪个好？

眉山玉清巷小区二手房售价待定,玉清巷小区地址是眉山附小附近;眉山东方首座小区二手房售价10521元/平方米,东方首座小区地址是湖滨路南四段112;眉山东坡玉清巷小区和东坡东方首座小区哪个好？