盛世观邸和新蜀花园三公寓哪个好？

眉山盛世观邸小区二手房售价待定,盛世观邸小区地址是东坡-东坡-东坡大道;眉山新蜀花园三公寓小区二手房售价6470元/平方米,新蜀花园三公寓小区地址是百坡路一段199号;眉山东坡盛世观邸小区和东坡新蜀花园三公寓小区哪个好？