盛世观邸和启明星花园哪个好？

眉山盛世观邸小区二手房售价待定,盛世观邸小区地址是东坡-东坡-东坡大道;眉山启明星花园小区二手房售价4571元/平方米,启明星花园小区地址是东坡-东坡-岷江二桥;眉山东坡盛世观邸小区和东坡启明星花园小区哪个好？