皇府地景和城北壹号哪个好？

眉山皇府地景小区二手房售价5515元/平方米,皇府地景小区地址是瑞莲街6769号;眉山城北壹号小区二手房售价7724元/平方米,城北壹号小区地址是眉州大道东三段174号;眉山东坡皇府地景小区和东坡城北壹号小区哪个好？