玫瑰园十二区和长乐苑哪个好？

眉山玫瑰园十二区小区二手房售价5487元/平方米,玫瑰园十二区小区地址是东坡-东坡-红星路;眉山长乐苑小区二手房售价待定,长乐苑小区地址是春风街63号附1号;眉山东坡玫瑰园十二区小区和东坡长乐苑小区哪个好？