玫瑰园十二区和华通苑哪个好？

眉山玫瑰园十二区小区二手房售价5487元/平方米,玫瑰园十二区小区地址是东坡-东坡-红星路;眉山华通苑小区二手房售价待定,华通苑小区地址是东坡区一环西路;眉山东坡玫瑰园十二区小区和东坡华通苑小区哪个好？