玫瑰园十二区和金府城市之星哪个好？

眉山玫瑰园十二区小区二手房售价5487元/平方米,玫瑰园十二区小区地址是东坡-东坡-红星路;眉山金府城市之星小区二手房售价8799元/平方米,金府城市之星小区地址是岷江大道西段216号;眉山东坡玫瑰园十二区小区和东坡金府城市之星小区哪个好？