教师公寓和玫瑰园七区哪个好？

眉山教师公寓小区二手房售价待定,教师公寓小区地址是杭州北路273号;眉山玫瑰园七区小区二手房售价3933元/平方米,玫瑰园七区小区地址是红星路与一环路交叉处;眉山东坡教师公寓小区和东坡玫瑰园七区小区哪个好？