同升小区和玫瑰园七区哪个好？

眉山同升小区二手房售价待定,同升小区地址是东坡-东坡-裴城路108号;眉山玫瑰园七区小区二手房售价3933元/平方米,玫瑰园七区小区地址是红星路与一环路交叉处;眉山东坡同升小区和东坡玫瑰园七区小区哪个好？