天和茗苑和玫瑰园十二区哪个好？

眉山天和茗苑小区二手房售价4540元/平方米,天和茗苑小区地址是东坡-东坡-华意苑对面;眉山玫瑰园十二区小区二手房售价5487元/平方米,玫瑰园十二区小区地址是东坡-东坡-红星路;眉山东坡天和茗苑小区和东坡玫瑰园十二区小区哪个好？