伊顿雅筑和新蜀花园三公寓哪个好？

眉山伊顿雅筑小区二手房售价4832元/平方米,伊顿雅筑小区地址是东坡-东坡-田家炳;眉山新蜀花园三公寓小区二手房售价6470元/平方米,新蜀花园三公寓小区地址是百坡路一段199号;眉山东坡伊顿雅筑小区和东坡新蜀花园三公寓小区哪个好？