湖滨一号和春熙广场哪个好？

眉山湖滨一号小区二手房售价9804元/平方米,湖滨一号小区地址是东坡-东坡-新区滨湖路;眉山春熙广场小区二手房售价待定,春熙广场小区地址是近同运北街;眉山东坡湖滨一号小区和东坡春熙广场小区哪个好？