加洲国际城和学府芳邻哪个好？

眉山加洲国际城小区二手房售价7052元/平方米,加洲国际城小区地址是东坡-东坡-眉州大道88号;眉山学府芳邻小区二手房售价6269元/平方米,学府芳邻小区地址是彩虹路43号;眉山东坡加洲国际城小区和东坡学府芳邻小区哪个好？