康泽花园和南湾明珠哪个好？

漯河康泽花园小区二手房售价待定,康泽花园小区地址是大学路128号;漯河南湾明珠小区二手房售价3081元/平方米,南湾明珠小区地址是五一路与南环交叉;漯河源汇康泽花园小区和源汇南湾明珠小区哪个好？