汇利开发楼和螺湾小镇北区哪个好？

漯河汇利开发楼小区二手房售价待定,汇利开发楼小区地址是受降路东;漯河螺湾小镇北区小区二手房售价4833元/平方米,螺湾小镇北区小区地址是文化路南;漯河源汇汇利开发楼小区和源汇螺湾小镇北区小区哪个好？