郾城幸福家园和螺湾小镇北区哪个好？

漯河郾城幸福家园小区二手房售价待定,郾城幸福家园小区地址是郾城纬一路;漯河螺湾小镇北区小区二手房售价4833元/平方米,螺湾小镇北区小区地址是文化路南;漯河郾城郾城幸福家园小区和源汇螺湾小镇北区小区哪个好？