汾河上的院子和智美公馆哪个好？

漯河汾河上的院子小区二手房售价6145元/平方米,汾河上的院子小区地址是召陵区政府对面;漯河智美公馆小区二手房售价待定,智美公馆小区地址是交通路与马路街交叉口东南50米;漯河召陵汾河上的院子小区和源汇智美公馆小区哪个好？