汾河上的院子和南湾明珠哪个好？

漯河汾河上的院子小区二手房售价6145元/平方米,汾河上的院子小区地址是召陵区政府对面;漯河南湾明珠小区二手房售价3081元/平方米,南湾明珠小区地址是五一路与南环交叉;漯河召陵汾河上的院子小区和源汇南湾明珠小区哪个好？