汾河上的院子和康泽花园哪个好？

漯河汾河上的院子小区二手房售价6145元/平方米,汾河上的院子小区地址是召陵区政府对面;漯河康泽花园小区二手房售价待定,康泽花园小区地址是大学路128号;漯河召陵汾河上的院子小区和源汇康泽花园小区哪个好？